2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市中央区
158.3万円/㎡
前年比+20.6%
ソルティア大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 54.19㎡の場合
相場
5,646万円
104.2万円/㎡
4,103
5,132
6,160
7,189
AI査定結果
推定相場価格
5,646万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,160万円
94.7万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ソルティア大手前
5,380万円（99.3万円/㎡）/ 2階 / 54.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 5,380万円 | 99.3万円 | 2階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 99.6万円 | 4階 | 32.92㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 5,380万円 | 99.3万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,200万円 | 77.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/09 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,780万円 | 97.5万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 116.1万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 46㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,550万円 | 104.4万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 4,240万円 | 97.2万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,000万円 | 106.1万円 | 47.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 108.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/05 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,780万円 | 108.7万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジリオ森ノ宮中央 大阪市中央区森ノ宮中央一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 3,450万円 | 84.5万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 3,990万円 | 94.9万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市中央区では20.6%上昇しています。
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